FA. INA-Bau - BÜROGEBÄUDE DER FIRMA INA-BAU, BERLIN
WOHN- UND GESCHÄFTSBAU

AUFGABE

Abbruch der alten vorhandenen Büroräume und eines Teiles der Produktionshalle. Neubau eines Gebäudes mit folgenden Funktionen:

Neue Produktionshalle, die mit der vorhandenen Halle verbunden wird. Ausstellungs- und Verkaufsraum für die Produkte der Firma
Büroräume der Tischlerei mit 20 Arbeitsplätzen und 2 Konferenzräumen 4 Maisonettenwohnungen mit Flächen zwischen 100 und 180 m²/Wohnung.

IDEE

Das Grundstück der Inabau-Tischlerei befindet sich an der Grenze zwischen 2 verschiedenen städtebaulichen Strukturen. An dem Seegelfliegerdamm treffen auf der einen Seite großflächige Industrieanlagen zusammen, während an der anderen Seite kleinteilige Wohnhäuser dominieren. Das neue Gebäude reflektiert diese Gegebenheiten des Ortes in sich wider. Es ist ein hybrides Gebäude, das in der jeweiligen Ebene eine andere Funktion beinhaltet.

Erdgeschoss - Produktion und Ausstellung
1. OG - Verwaltung
2. Und 3. OG - Wohnen

LÖSUNG

Auch an der Fassade werden diese Inhalte deutlich widergespiegelt. So vermittelt das EG durch die großflächige Verglasung Transparenz des Unternehmens gegenüber dem Kunden. Ein Teil der Verwaltungsebene durchbricht die Gebäudefluchtlinie und betont damit die Bedeutung und Lage der Firmenleitung innerhalb des Gebäudes. Die zwei Wohnungsebenen weisen durch das zurückgesetzte Dachgeschoss großzügige Terrassen mit Balkonen und Holzfensterläden auf die Funktion des Wohnens hin. Um sich der Kleinteiligkeit der Winkelmannstraße anzupassen, wird die Straßenseite des Gebäudes in 3 kleinere Volumen unterteilt. Die Hofseite bleibt dagegen kompakt und betont durch die auskragende Stahlkonstruktion des Laubenganges die Beziehung zum industriellen Charakter des Ortes.

PROJEKTDATEN

Generalplaner:
Planungsring Dr. Pawlik + Partner
- Mateja Mikulandra, Dipl.-Ing. Architektin

Bauherr: Inabau GmbH

Sanitär- und Heizungsanlagen:
Energiering Poppek
- Klaus Poppek, Dipl.-Ing.

Tragwerksplanung: Appollo-Systembau GmbH

Elektroplanung: Stromfix Elektro GmbH

Bauzeit: Juni 1997 - März 1999
(im Wesentlichen Eigenbau der Firma Inabau)

BGF: 2.070 m² BRI: 7.214 m3

Gesamtkosten: 4 Mio DM