HAUS RHEINSBERG
HOTEL AM SEE 

AUFGABE

Für die Fürst-Donnersmarck-Stiftung zu Berlin sollte in Rheinsberg auf einem Grundstück am Grienericksee, nur wenige Meter vom Schloss Rheinsberg entfernt, ein 4-Sterne-Hotel für körperlich behinderte Menschen errichtet werden.

Das Raumprogramm umfasste 108 Zimmer mit 187 Betten, Restaurant, Bar, Kaminzimmer, Solarium- und Fitnessbereich, Schwimmbad und Saunabereich, Seminarbereich, Mehrzweckhalle für Sport und Veranstaltungen, Kegelbahn, Billardraum, Andachtsraum.
Ziel war es, dem Gast die uneingeschränkte Nutzung all dieser Einrichtungen zu ermöglichen, ohne dass er auf Hilfe seitens Begleiter oder Personal angewiesen ist.



IDEE

Um das große Bauvolumen auf dem Seegrundstück unterzubringen, ohne in Konkurenz zum Schloss zu treten oder entgegen der Kleinteiligkeit der Stadt zu bauen, wurde das Programm in 4 Häusern untergebracht, die durch transparente Gänge miteinander verbunden sind und deren untere Ebene zur Stadtseite im Erdreich liegt. 3 Bettenhäuser nehmen die Hauptzahl der Zimmer auf, während das Hauptgebäude neben den Suiten die restlichen Hotelfunktionen beherbergt.

LÖSUNG

Die Reihe der 4 Häuser folgt dem leicht geschwungenen Uferverlauf und tritt hinter Baumreihen trotz ihrer 3 bis 4-Geschosse vom See her kaum in Erscheinung. Zur Stadtseite ordnen sich die auf dieser Seite 2 bis 3-geschossigen Gebäude in die Maßstäblichkeit des Rheinsberger Stadtbildes. Die mit lichten und "leichten" Farben gestalteten Räume, mit rollstuhlgerechten Bädern, höhenverstellbaren Waschtischen und Betten, ermöglichen dem Gast den angestrebten barrierefreien, entspannten Urlaub.

Durch eine losweise Vergabe, strenge Terminkontrolle und Bauen im Schichtbetrieb konnte der gesamte Komplex in nur 18 Monaten errichtet werden.

PROJEKTDATEN

Erstentwurf:
Architekturbüro Dipl.-Ing. Franz S. Som-
mersberger, Anton R. Sommersberger, München

Generalplaner:
Planungsring Dr. Pawlik + Partner

Architekten:
Peter Pawlik, Dr.-Ing.
Michael Mews, Dipl.-Ing.
Fabian Lemmel, Dipl.-Ing.
Manuela Kirmse, Dipl.-Ing.

Bauleitung:
Planungsring Dr. Pawlik + Partner
- Stephan Holländer, Dipl.-Ing.
- Stefan Gesicki, Dipl.-Ing.
- Mirjam Jüchser, Dipl.-Ing.
- Michael Bollinger

Fachingenieure:
Statik Büro IBB, Danai & Zoega, Berlin

Elektro- und Schwachstromtechnik:
Büro PfE, Berlin

Heizungs- und Lüftungstechnik:
Büro KE, Knottner & Ebert, Berlin

Küchentechnik: Büro Profil, Kriftel

Sanitärtechnik: Energiering Poppek, Berlin

Bootssteg: Planungsbüro Süßkow, Berlin

Innenarchitektur:
Mahmoudieh Design, Berlin

Landschaftsarchitektur: Büro Plankontor, Neuruppin

Berater:
Beratender Architekt und künstlerische Gesamtleitung:
Stephan Wildgruber, Dipl.-Ing., München

Beratender Gartenarchitekt: Daniel Roehr, Dipl.-Ing., Berlin

Projektsteuerung: Lahmeyer International, Berlin

Kommunikation und Design: ABC Euro RSCG, Berlin

Hotel-Beratung: RMW Hotel-Consult GmbH, Rudolf W. Münster, Berlin

Rechtsberatung: Christian Dennler, RA München

Kunstwerke und künstl. Beratung:
Aiga Müller, Künstlerin, Berlin
Emerita Pansowova, Künstlerin, Prenden

Bauzeit:
Oktober 1999 - Mai 2000

GFZ: 11.450 m²

Umbauter Raum: 55.697,62 m3

Haupt- und Nebennutzfläche: 12.377 m²

Gesamtkosten nach DIN 276 KGR 1-7: 55 Mio DM